伦比防水百科：在装修中，防水到底是怎么个过程？

这期我们来聊点“干货”，防水。

防水一般分为土建结构防水和装修的防水层防水。

土建结构防水就是楼板的防水。其实大部分防水效果还是结构防水在起主要作用，所有装修做防水层前必须要对原有结构进行闭水检验，尤其需要注意对墙根、门槛、地漏、楼板接缝和排水管根等部位重点检查。有渗漏的用堵漏王修堵，如果有漏水很严重的需要灌注聚氨酯。

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防水施工是家装中非常重要的部分，

对于未曾装修过的业主心中有个疑问 

“新房在交付前都已经做过防水了,怎么装修还要做防水呢? ”

今天小编就为大家讲解家装防水施工这个过程。

Q.做防水的原因：

A.新房装饰装修，必然要进行水电改造势必破坏原开发商做的防水层，为了加强防水设置保护财产安全避免邻里纠纷所以新房装修必须做防水。

Q.不做防水的危害：

A.水是无孔不入的对于厕浴间和厨房这些经常接触水的地方，只要有一个地方发生漏水，就会在楼板内形成串水渗漏到楼下影响邻里关系严重的可能会造成重大的财产索赔和发生法律纠纷，其次如果重新补做防水，造价大约是装修之前做防水的3～5倍，而且会给你的生活带来很大不便。

Q.防水的部位与施工标准：

A.厕浴间的地面和墙面、厨房、阳台的地面和墙面一楼住宅的所有地面和墙面，地下室的地面和所有墙面都应进行防潮处理。淋浴区防水建议涂刷高度为1800mm，卫生间四面防水1800mm，像有住网等，有好多业主以为刷的越多越好，其实不然，防水高度建议在2000mm以内足以满足正常生活需要；卫生间如果为干湿分离式，干区墙面防水高度建议涂刷高度1200mm

Q.闭水试验需要多长时间?

A.试验至少24小时，冬天至少48小时

Q.闭水试验怎样做才合格?

A.卫浴间闭水试验一定要等防水涂料干透了以后才能做，在闭水之前，首先要地漏等排水点堵住，以及将门槛部位也堵住，防止蓄水后水从这些部位流出。堵住之后，然后放水，一般放250px，在试验这段时间内观察水面有无明显下降，特别检查楼下卫浴间顶部是否发生渗漏。如果不合格，需要重新再走一遍流程。

Q.厨房有没有做防水的必要性?

A.对于厨房来讲，很多人疑虑是否有必要做防水，因为它既没有卫浴间常有积水的情况，也不会像阳台会遇到雨水漂打、衣物滴水的情况。但是小编提醒，厨房防水还是不可缺。

有地漏的厨房：对于有地漏的厨房来说，要考虑到有较大水量的可能性，地面一定要进行防水处理。地漏和管根处要着重处理。

无地漏的厨房：对于没有地漏的厨房地面来说，原则上也应该进行防水处理。以防止水池溅水或者水管破损等突发状况造成的渗水、漏水。

Q.如何选择防水涂料?

A.市场上的防水涂料有多种，在选购防水涂料时，需按不同部位的防水需求来选择。卫浴间面积较小，阴阳角多，穿楼板管道也多，因此应该选用粘结性、弹性比较好的防水涂料。

Q.防水涂料刷多少遍才合适?

A.不同的防水涂料涂刷的遍数可能不同，一般在两遍到三遍。

Q.重点防水部位有哪些，如何处理?

A.地漏部位、小水管和楼板衔接部位以及马桶管道等部位，往往是卫生间最容易漏水的地方。在施工的时候，需要重点处理这些部位，一般其他部位刷两次，这里需要刷多次;此外，渗漏比较多的出现在过门石下面。施工时，在过门石下面一定要事先做一个地带，防水一定要卷到地带之上，这样才能形成一个盆状，形成蓄水、挡水的功能。

Q.防水厚度多少合适?

A.防水涂料必须刷到国家验收规范的1.5mm厚。

Q.阳台防水有没有必要?

A.开放式阳台：开放式阳台由于暴露在外部环境中，必须要做防水，避免雨雪等渗入室内或楼下。

封闭式阳台：由于都会把阳台当作洗晾衣物的场所，也会遇到衣物水滴低到地面的情况，所以通常也要做防水。

Q.阳台防水的要点是什么?

A.阳台地面的防水，点要确保地面是有坡度的，把排水口设置在低的一边;第二点则是要保证阳台和客厅或者是卧室的地面至少要有2-3公分的高度差，以防止大风大雨的情况下，雨水向室内灌入。

Q.做了地暖的房子需要做防水吗?

A.地暖作为新型的采暖方式，具有较大的优势，因此出现在越来越多的家庭里。由于到了冬季，居室室内外温差较大，靠近门、窗的地热管道极易产生冷凝水，向下方混凝土结构渗透。因此，需进行防水处理。地暖也分为水地暖和电地暖，对于安装水地暖的家庭来说，也需注意防水。在铺设地暖管道之前，需要先涂刷防水涂料，然后再做找平层，地暖保湿层，再铺设地暖管道。

Q.地下室需要做防水吗?

A.不少别墅都带有地下室，而地下室的防水是必须要做的。地下室位于地面以下，到了雨季就可能变成水面以下，为防止地表水分渗透，地下室的地面和四面墙的防水要做好。

Q.一般毛坯房交房那些房间是已经做过防水的?

A.强制性条文的话，只有卫生间要求做防水。其他的部分，看设计。而设计又要采纳建设单位(开发商)的意见。所以，根据小区的档次不同，开发商负责任的程度不同。结果是不同的。可以去问问物业。

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