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房产评估从网站买评估报告可以吗?房产评估如何才具法律效应?

2021-07-30 责任编辑:未填 浏览数:1 天天商务网

核心提示:随着网络时代的发展,很多事情都可以在网页上实现了,比如查房价、找房源,甚至连二手房评估都可以找到专业的房产评估网站。那么这些房产评估网站有哪些呢?评估出来的结果是否可靠?可以用到哪些用途呢? 房产评估

      随着网络时代的发展,很多事情都可以在网页上实现了,比如查房价、找房源,甚至连二手房评估都可以找到专业的房产评估网站。那么这些房产评估网站有哪些呢?评估出来的结果是否可靠?可以用到哪些用途呢?


     房产评估网站的结果是否可靠首先要看找的是哪个网站,其次是评估目的,最后是评估结果。现在比较常见的房产评估网站有小资家、房价网、安居客。小资家是线上平台。除了自动估价,小资家还提供询价单、初评报告、人工询价等服务,但是其评估报告不能用来申请二手房贷款、抵押、资产证明等。

     房价网也是一个相对简单的房产评估网站,输入房产信息如小区地址、楼栋、面积就可以免费获取房产评估价格,而且登录之后还可以免费获取专业房产报告,如买房报告、卖房报告、房贷分析、出租报告等。

    最后是安居客,其实安居客更偏向是二手房中介平台,但也是可以查房价的,某种程度上说也算是房产评估网站吧。安居客是有专门的查房价版块的,不过并没有特地说明是新房还是二手房,总之输入信息就可以知道房价了,基本可以满足了解房价的要求。

     不过需要注意的是,房价网获取的这些报告仅供参考,而且没有经过实际线下现场考察评估的,统统是不能具备法律效应,不能用来申请贷款、处产纠纷之类的,因为正式的报告必须要有评估机构盖章之后才有法律效应。

    作为深圳市深美林房产评估有限公司---壹级备案的专业资深房产评估公司里有多年线下房产评估经验的的小编,在这里提醒大家,网络上的房产评估只能作为查询参考,真正具备法律效应的房产评估报告需要正规的、有国家资质的专业房产评估公司通过线下实地核验评估方可得出,切勿急中生乱、投机取巧,贻误大事!


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